Cos’è il Piano di ammortamento?
Nel contratto di mutuo, generalmente inteso, il debitore restituisce alla scadenza il capitale e tutti gli interessi maturati.
Il mutuo immobiliare, invece, è lungo, dura dai 5 ai 30 anni, e normalmente non viene rimborsato tutto insieme alla scadenza, dato che l’importo sarebbe elevatissimo.
Lo si paga, di consueto, sin dall’inizio a rate, secondo un piano che prevede il rimborso di capitale e interessi, detto piano ammortamento mutuo delle somme date a prestito.
Nel piano più classico, detto alla francese, in ogni rata di pagamento, con percentuali che variano dalla prima all’ultima, si pagheranno gli interessi e si comincia a restituire il capitale.
Maggiore è la quota di capitale restituita rata per rata, minore, alla fine, saranno gli interessi che complessivamente saranno pagati alla banca.
Il mutuo immobiliare, invece, è lungo, dura dai 5 ai 30 anni, e normalmente non viene rimborsato tutto insieme alla scadenza, dato che l’importo sarebbe elevatissimo.
Lo si paga, di consueto, sin dall’inizio a rate, secondo un piano che prevede il rimborso di capitale e interessi, detto piano ammortamento mutuo delle somme date a prestito.
Nel piano più classico, detto alla francese, in ogni rata di pagamento, con percentuali che variano dalla prima all’ultima, si pagheranno gli interessi e si comincia a restituire il capitale.
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